Valeur de la maison de 100m2 Avenue de Grugliasco à Échirolles

Estimation théorique

Avenue de Grugliasco,38130 Échirolles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Grugliasco,38130-Échirolles indique un avis de valeur compris entre 352.000€ et 396.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.520€ et 3.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Échirolles (38151), comprenant 37164 habitants est de 10,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.084€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,23€, à 16,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 723€ et 1.624€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-1448RUE ANTOINE POLOTTI584302209000€2488€
2022-07-063RUE ANTOINE POLOTTI584288211000€2512€
2020-05-1243RUE ANTOINE POLOTTI470276180000€2571€
2022-01-2038RUE ANTOINE POLOTTI470175240000€3429€
2019-12-2013RUE ANTOINE POLOTTI584196210000€2500€
2019-12-1129RUE ANTOINE POLOTTI470165220000€3143€
2022-09-0828RUE ANTOINE POLOTTI582166235000€2866€
2021-07-2227RUE ANTOINE POLOTTI470167235000€3357€
2019-12-1925RUE ANTOINE POLOTTI6109296294000€2697€
2020-07-1511RUE DE LA LIBERTE470293210000€3000€
2020-12-2327RUE D ESTIENNE D ORVES392380145000€1576€
2022-05-3127RUE D ESTIENNE D ORVES392322359500€3908€
2021-03-2918RUE D ESTIENNE D ORVES4841012323550€3852€
2021-09-038RUE D ESTIENNE D ORVES580466317000€3963€
2020-01-1722RUE PAUL HEROULT51021075315000€3088€
2023-04-2722RUE DE LA RESISTANCE492310325000€3533€
2021-07-0822RUE DE LA RESISTANCE41100340400€3095€
2021-10-224AV PAUL ELUARD5118510392000€3322€
2022-05-3014AV DU 8 MAI 19454108523346765€3211€
2022-11-0912AV DE GRUGLIASCO462660299900€4837€
2022-07-1813RUE PAUL LANGEVIN490194318800€3542€
2022-08-2913RUE JEAN ZAY465623233000€3585€
2020-06-1111RUE JEAN ZAY476612219000€2882€
2022-03-2315RUE PAUL LANGEVIN8134637178000€1328€
2021-10-0712RUE JEAN ZAY4124832338830€2733€
2020-07-0717RUE PAUL LANGEVIN5134634418000€3119€
2020-01-156RUE NORMANDIE NIEMEN598970300000€3061€
2021-07-0630RUE LUCIEN SAMPEIX5101117259550€2570€
2020-10-0864RUE LUCIEN SAMPEIX5100216285000€2850€
2021-08-2666RUE LUCIEN SAMPEIX5100318300000€3000€
2021-05-0572RUE LUCIEN SAMPEIX5100235325300€3253€
2020-07-0315AV PAUL ELUARD479192230000€2911€
2022-06-2013RUE PIERRE SEMARD5120909350000€2917€
2021-10-2137RUE PAUL LANGEVIN490378277000€3078€
2019-12-2039RUE PAUL LANGEVIN4900600000€6667€
2022-09-144AV DE GRUGLIASCO497457360000€3711€
2020-05-139RUE DE LA RESISTANCE592226271000€2946€
2021-09-275RUE PAUL CEZANNE483657320000€3855€
2022-02-1817RUE DE L OISANS3180225150000€833€
2021-03-088RUE PIERRE SEMARD9146762353500€2421€
2021-12-0613RUE GUY MOCQUET4102134243050€2383€
2020-05-2729AV PAUL ELUARD463424216000€3429€
2022-12-079RUE PAUL CEZANNE468466260000€3824€
2021-05-1236AV DE LA REPUBLIQUE182341160000€1951€
2020-12-0136AV DE LA REPUBLIQUE182341280000€3415€
2020-10-1346AV DE LA REPUBLIQUE598197314600€3210€
2021-05-2510ALL DES OEILLETS6140592315000€2250€
2020-03-1210ALL DES TILLEULS468635265000€3897€
2022-03-0914RUE CAMILLE BLANC596396255450€2661€
2022-05-202ALL DES JONQUILLES594524397700€4231€
2021-02-0420RUE PAUL HEROULT468637340000€5000€
2022-04-0422ALL DES TILLEULS468662336100€4943€
2020-09-2924ALL DES TILLEULS595687312102€3285€
2021-07-193ALL DES ROSES5157528348550€2220€
2020-12-044ALL DES LAURIERS584548285000€3393€
2020-06-254ALL DES ROSES468378207305€3049€
2021-01-2951RUE PIERRE SEMARD584450273000€3250€
2021-05-216ALL DES LILAS584558218000€2595€
2020-12-086ALL DU MUGUET484292236000€2810€
2020-02-188RUE CAMILLE BLANC468289280000€4118€
2020-11-139ALL DES JONQUILLES584566303600€3614€
2021-06-1713RUE PAUL CEZANNE582438330000€4024€
2022-07-0713RUE PAUL CEZANNE582438381311€4650€
2021-09-2015RUE DE L OISANS593236334000€3591€
2022-08-0215RUE DE L OISANS593379319900€3440€
2021-04-2911RUE GUSTAVE COURBET4108595314500€2912€
2021-06-2217IMP GUY MOCQUET5120488369146€3076€
2022-07-1843AV DE LA REPUBLIQUE578694245000€3141€
2022-06-2826RUE GUY MOCQUET51101316670000€6091€
2020-06-2675RUE DE STALINGRAD575651260000€3467€
2021-07-2665RUE DE STALINGRAD4910312000€3429€
2023-04-2765RUE DE STALINGRAD4910353600€3886€
2021-04-2981AV DE LA REPUBLIQUE41411394387400€2748€
2022-11-1415RUE EDOUARD MANET579456280000€3544€
2022-10-0463CRS JEAN JAURES487406226000€2598€
2022-05-306RUE DE L OISANS479671340000€4304€
2021-11-164IMP MOCQUET TEMPLIER4930315530€3393€
2020-11-275IMP MOCQUET TEMPLIER4930302000€3247€
2019-12-2757RUE DE STALINGRAD4880281000€3193€
2020-09-0229AV DE LA REPUBLIQUE5117670408700€3493€
2022-08-2559RUE DE STALINGRAD259102130500€2212€
2020-05-0725CRS JEAN JAURES5115786293000€2548€
2020-05-1661RUE DE STALINGRAD6115176276000€2400€
2021-07-068RUE GUILLAUME APOLLINAIRE476499295000€3882€
2022-10-258RUE GUILLAUME APOLLINAIRE476499362000€4763€
2020-09-0913RUE LEO LAGRANGE480521296400€3705€
2021-02-0518RUE GUILLAUME APOLLINAIRE590580280000€3111€
2019-12-2485CRS JEAN JAURES352679280000€5385€
2022-02-0817CRS JEAN JAURES3116827450000€3879€
2022-02-0815CRS JEAN JAURES490824450000€5000€
2022-03-2215RUE LEO LAGRANGE6100531368150€3682€
2021-12-296RUE ARTHUR-RIMBAUD699563335605€3390€
2021-09-179RUE DE LA PAIX398139209200€2135€
2022-11-0453RUE DE STALINGRAD7160476270000€1688€
2019-12-273IMP FLEMING6116869416583€3591€
2022-06-2230RUE GUY MOCQUET7180869526900€2927€
2019-12-1960AV DE LA REPUBLIQUE4106468239000€2255€
2022-01-1421RUE LEO LAGRANGE581514345000€4259€
2021-11-1510PL BAILLE BARELLE3500271000€5420€
2020-06-2248RUE DE STALINGRAD498160302000€3082€
2022-09-2734AV FREDERIC JOLIOT CURIE575413372204€4963€
2019-12-1129RUE GUY MOCQUET592628376118€4088€
2020-08-284RUE ROMAIN ROLLAND588500200290€2276€
2021-10-0664AV DE LA REPUBLIQUE4100826344000€3440€
2020-09-0810RUE GEORGE SAND483484349600€4212€
2022-01-0446AV HENRI WALLON470365260000€3714€
2022-08-261RUE DU SOUVENIR476184323500€4257€
2021-02-0597AV DE LA REPUBLIQUE463394275680€4376€
2020-10-2958AV DE LA REPUBLIQUE6155759190000€1226€
2021-08-183RUE AMBROISE CROIZAT462279230000€3710€
2022-06-214RUE LEON FOURNIER SUD6200585580000€2900€
2020-10-151RUE ANATOLE FRANCE4125363407690€3262€
2021-06-102RUE COLONEL FABIEN6111866360000€3243€
2022-07-299RUE DU SOUVENIR36265165000€2661€
2021-11-159RUE DU SOUVENIR36265326000€5258€
2022-03-2120AV DE LA REPUBLIQUE478347240000€3077€
2022-05-056RUE AMBROISE CROIZAT462316240000€3871€
2021-09-107RUE AMBROISE CROIZAT462294280300€4521€
2020-10-1533AV HENRI WALLON575413247891€3305€
2021-12-0764CRS JEAN JAURES71241000575000€4637€
2020-05-054RUE NICEPHORE NIEPCE41020285000€2794€
2021-01-1913RUE ARTHUR-RIMBAUD371504291000€4099€
2021-06-229RUE AMBROISE CROIZAT462252271400€4377€
2020-11-273RUE ANATOLE FRANCE4136681286200€2104€
2020-03-118RUE RAYMOND LEFEBVRE465626268000€4123€
2020-10-2233RUE DE STALINGRAD7140119145000€1036€
2020-03-0410RUE AMBROISE CROIZAT462280262250€4230€
2021-10-294RUE GABRIEL PERI380492327270€4091€
2022-05-1613RUE ROMAIN ROLLAND474487290000€3919€
2022-09-1214RUE HENRI BARBUSSE496319378080€3938€
2020-05-2939AV HENRI WALLON5115392319000€2774€
2020-10-132RUE CHATEAU GAILLARD383679249000€3000€
2020-12-2276AV DE LA REPUBLIQUE591704273000€3000€
2021-08-262RUE JULES VALLES467409220000€3284€
2021-09-012AV DE LA REPUBLIQUE79876258800€2641€
2022-05-2720RUE AMBROISE CROIZAT462230270000€4355€
2022-10-1915RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT483454340000€4096€
2021-07-2116RUE AMBROISE CROIZAT462352220000€3548€
2020-09-014IMP NICEPHORE NIEPCE4104700273000€2625€
2021-12-1710AV DE LA REPUBLIQUE5132350431000€3265€
2020-11-068CRS JEAN JAURES6155699500000€3226€
2020-11-139RUE CHATEAU GAILLARD486590280000€3256€
2020-10-213RUE JULES VALLES578404298850€3831€
2021-04-0910RUE CHATEAU GAILLARD468620245500€3610€
2022-02-1412RUE CHATEAU GAILLARD585608368000€4329€
2021-06-1713RUE ANATOLE FRANCE375505280000€3733€
2022-05-251RUE EUGENE POTTIER462290251000€4048€
2021-12-0634RUE DE STALINGRAD245321300450€6677€
2022-08-2219RUE HENRI BARBUSSE798606334750€3416€
2022-01-1318RUE CHATEAU GAILLARD466493270000€4091€